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Vente maison 169 900 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chavigny (02880)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chavigny (02880)
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- 1 259 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Chavigny, sur un terrain de plus de 1500m2, venez tomber sous le charme de cette solide bâtisse de 1922, ayant profité d'une rénovation complète entre 2013 et 2016 : la toiture (très bien isolée), le chauffage électrique, les huisseries PVC DV, l'électricité, la plomberie, les sanitaires, la cuisine aménagée et la salle de bain, ce qui explique son DPE classé D! Il ne restera que la fosse septique à mettre aux normes . La maison d'une surface d'env 135m2 vous accueille dans la cuisine lumineuse, aux tommettes charmantes, avec accès direct au jardin . Puis vous profiterez d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois . Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée . L'étage parqueté vous propose 2 belles chambres de 16 et 17m2, une salle debain et des wc . Au second, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires d'env 20m2 . Cette configuration pourrait vous offrir un niveau parental et un autre réservé aux enfants! Allons voir les extérieurs accessibles de la maison mais également de la rue par le portail, où plusieurs véhicules pourront être stationnés . Une dépendance ouverte vous offriront la possibilité de belles tablées à l'abri du soleil ou d'une ondée, avec un accés à une cave voutée . Vous aurez aussi la possibilité de restaurer une grange d'env 50m2 avec étage . Elle pourrait devenir un garage, un local professionnel, mais également un second logement, c'est vous qui choisirez ! Cette jolie maison conviendra à une belle famille, la vôtre peut-être ?! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 24413
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 0375457F8637417B - Réf Superimmo : ANVXZHKT0
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 1 259 € / m² |
| Taxe foncière : 932 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 519 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 3 parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1922 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 80 25 10 14
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