Vente maison 145 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Chauvency-Saint-Hubert (55600)

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1 074 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Mélanie MOLINILLO - SAFTI

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Description

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison de Maître qui ne manquera pas de vous séduir par son cadre paisible.Les commodités locales n se situe à 7 km . Nichée dans un quartier calme, elle offre un équilibre parfait et de tranquillité.
Maison d'environ 135 m² édifiée sur un Terrain de 664 m² qui se compose comme suit:
En rez-de-chaussée un long couloir dessert la spacieuse cuisine donnant accès à une première terrasse, un salon, une belle salle à manger qui donne accès directement à la deuxième terrasse, une buanderie, un salle de Bains, WC.
L'étage dessert deux Chambres, un bureau, un salle de Bain et un premier grenier attenant aménageable pour agrandir le coin nuit, et un second grenier au dessus isolé au sol.
Une jolie cave Voûtée pratique pour mettre du bon vin ou stocker ses conserves. L'extérieur de la propriété sera vous charmez avec ses deux belles terrasses accueillantes idéale pour se détendre en plein air mais aussi avec cette vue époustouflante sur la Nature et le beau jardin clôturé et arboré.
Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, tandis que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du caractère et de la durabilité à la structure.
Ce bien offre un cadre chaleureux avec des éléments authentiques tels que des combles, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Très beau bien sur le secteur alliant l'ancien et le moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1512075 - Réf Superimmo : ANVXZPYW2

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

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135 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 664 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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