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Description

Opportunité à saisir ! A 500 m du marché du Plessis Robinson et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups.
Maison de charme à rénover de 150 m² sur un terrain de 670 m² environ, érigée sur trois niveaux, comprenant :
- Au Rez-de-jardin : Véranda, séjour double, cuisine indépendante aménagée équipée, grande chambre donnant sur une première terrasse, salle d'eau avec WC, buanderie.
- Au 1er étage : palier, espace, 4 chambres , une salle de bain, cuisine indépendante, WC.
- Sous-sol.
- Atelier électrifié et chauffé pouvant être transformé en dépendance.
-Combles.
Venez vite découvrir cette maison de caractère au fort potentiel et extérieurs enchanteurs, à proximité des commodités et du T10 qui saura vous charmer !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 152__1016870 - Réf Superimmo : ANVXZ23MW
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 333 € / m²

31 005 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 688 995 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 6,5%

720 000 €
12 juillet 2025
770 000 €
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