Vente maison 136 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose une maison de ville type 5 avec 3 chambres située dans un quartier recherché, salle à manger avec cheminée en marbre, salon avec cheminée en marbre, cuisine aménagée sortant sur la terrasse arrière, une salle d'eau, un WC, les combles sont aménageables et accessibles par un escalier.
Au rez de chaussée: un grand garage de 2 voitures + ses dépendances (chaufferie, debarras)
Cette maison est située à 6 minutes à pieds du centre-ville avec l'ensemble des commodités, la maison ouvre sur l'arrière sur une terrasse et sur un joli terrain et sa dépendance
il faut prévoir quelques travaux d'isolation & de décoration.
idéalement placée, une visite s'impose rapidement !
Paris est à 1h20 de gare TGV de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.902326

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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