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Description

Venez découvrir cette très belle maison Bourgeoise très bien entretenue.
Ici, vous pourrez vivre en famille, ou l'accueillir !
Ou encore créer des chambres d'hôte ou un grand gîte.
Ou tout simplement venir en vacances !!
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil, un salon, une salle à manger, une cuisine et deux chambres !
Il est tout à fait possible de modifier tout l'agencement des pièces.
Au premier étage, actuellement deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m², si vous n'avez pas assez de surface !
Au sous-sol, un garage, une cave et la chaufferie.
La terrasse vous donnera vue sur le joli jardin, où se trouve une grange et deux abris, ainsi qu'un poulailler.
Tout y est pour vivre à la campagne, avec les commodités à 5 minutes à pied.
Dans village de Châteaumeillant, point de parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, vous trouverez tous les commerces de nécessité, mais également une maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, ainsi que les écoles jusqu'au collège.
Nous sommes à 3h30 de Paris centre-ville, 1h. de Bourges, 45 minutes de Châteauroux ou Montluçon.
Ici le centre de la France, lieu idéal pour se rejoindre de tous les points cardinaux.
Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires, la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.902373

Publiée le 19/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 340931004497 - Réf Superimmo : ANVXYCTOI
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Caractérisques
Prix de vente : 111 300 € Prix en baissePrix au m² : 824 € / m²
Taxe foncière : 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 182 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier - Sous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 8,8%

111 300 €
19 avril 2025
122 000 €
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