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Vente maison 151 900 €
135,65 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasteaux (19600)
135,65 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasteaux (19600)
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- 1 120 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison en pierre à rénover avec vue et accès immédiat au lac du Causse, située sur la commune de Chasteaux (19600), à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Édifiée en 1904, cette authentique bâtisse en pierre d'environ 135 m² habitables offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et une proximité immédiate avec le lac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un cellier, d'une cave et de deux garages attenants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une ancienne cuisine donnant accès aux combles aménageables. S'ajoutent une grange en pierre et un séchoir à noix en dépendances. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les menuiseries ont été partiellement remplacées (PVC double vitrage et bois simple vitrage). Entièrement à rénover, cette maison offre une belle base saine et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié au coeur de la Corrèze.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5475.00 € et 7409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : VM4780-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXZVBXM
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| Prix de vente : 151 900 € | Prix au m² : 1 120 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 024 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1904 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 475 € / an
Maximum :
7 409 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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Siren : 828776880 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2017 000 018 583
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