Vente maison 272 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Changé (72560)

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2 015 €/m²

Martine HERRAULT - megAgence

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Description

Située à Changé (72560), cette maison traditionnelle de 135 m² offrant un terrain de 988 m² clos représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. La localité de Changé, réputée pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité, séduit par son cadre de vie agréable et sa facilité d'accès aux commerces, établissements scolaires et espaces verts environ 500m du centre bourg
Ce pavillon de 6 pièces construit en 2001 présente au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée , un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée,une lingerie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une véranda offrant une extension lumineuse. À l'étage, on découvre un espace nuit composé d'un beau pallier, de trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un garage, deux abris et un jardin arboré, cette propriété répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 193329 - Réf Superimmo : ANVXZMZGA

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 988 m²	2 niveaux
Année de construction : 2000	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 7,8%

272 000 €

9 octobre 2025

295 000 €

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Siren : 531140515