Vente maison 214 000 €

135,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Minéral
🏡 Caudry – Maison de semi plain-pied aux beaux volumes avec extérieur soigné
💰 Nouveau prix : 214 000 € (honoraires charge vendeur)
Venez découvrir cette maison habitable de suite, alliant confort, modernité et grands espaces de vie.
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🍽️ Sa cuisine équipée avec îlot central, signée Cuisinella, allie esthétisme et praticité.
🛏️ Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, assurent confort et intimité à toute la famille.
🧺 Une buanderie spacieuse complète l’ensemble pour un quotidien pratique.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné avec pelouse synthétique, allée en béton imprimé et coin détente pour savourer les beaux jours.
🚪 Un grand hangar attenant avec accès direct à la maison permet de stationner ou de réaliser vos projets (bricolage, stockage, loisirs).
✅ Les plus :
Semi Plain-pied confortable
Aucun travaux à prévoir
Belle hauteur sous plafond et grands volumes
Chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques
Portail électrique et entrée indépendante
Proximité commerces & écoles
👉 Une maison qui combine confort immédiat et potentiel d’évolution, prête à accueillir votre famille.
📞 Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
📄 : MINERAL
💰 : 214 000€, charge honoraires vendeur
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3270€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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