Vente maison 199 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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1 474 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sabrina Galletti - iad

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Description

iad France - Sabrina Galletti vous propose: Charmant ensemble de deux maisons viables de plain-pied, dans une cour privée avec jardin clos, à deux pas de toutes les commodités.
- Première maison : entrée, cuisine dînatoire, salon, salle d'eau WC, deux chambres, une buanderie.
- Deuxième maison : cuisine, salon, salle à manger, deux chambres ( 3ème chambre possible ) salle de bains.
Buanderie, deux garages indépendants, portail électrique.
Chauffage : Pompe à chaleur , chaudière à granulés et fuel.
Environnement calme, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1861244 - Réf Superimmo : ANVXZMM3P

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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