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Description

Découvrez superbe maison de plain-pied de 135 m², construite en 2023, située dans un quartier résidentiel prisé de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son design moderne et épuré, baigné de lumière naturelle.
L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie fonctionnelle.
Un garage isolé et carrelé vient compléter cet ensemble parfaitement conçu.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'un portail motorisé, et d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air d'une terrasse avec vue sur la campagne.
Ses atouts :
Pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
Volets roulants motorisés
Portail électrique
Construction 2023 - prestations de qualité
Maison de plain-pied - accessibilité totale
Quartier calme et recherché
Situation :
Castelsarrasin - à seulement 2 minutes du centre commercial, des écoles et de la bretelle d'autoroute, dans un environnement calme et familial.
Vous recherchez une maison moderne, clé en main, sans aucun travaux ?
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Sylvia LECLANCHER au 06 71 52 94 04. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 38782 - Réf Superimmo : ANVXZQKRS
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²Terrasse
Année de construction : 2023Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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