Vente maison 295 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

A seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement paisible, se dévoile cette élégante maison d'architecte, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain au cadre agréable, elle profite d'une vue dégagée et reposante, apportant une atmosphère confortable au quotidien. Son vaste séjour de 49 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur, constitue un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une mezzanine de 12 m² vient compléter cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine de 11 m², d'une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains attenante de 5,5 m², ainsi que de deux autres chambres de 12 m² et 11 m², pensées pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau de 8 m² vient parfaire l'espace nuit. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, offrant praticité et rangements supplémentaires. Idéalement située, cette demeure allie le calme d'un environnement résidentiel recherché à la proximité immédiate de Carcassonne et de ses commodités. Une maison de caractère qui saura séduire par son architecture, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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