Vente maison 274 300 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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2 032 €/m²
1 garage - 8 parkings

Square Habitat Cambrai

8 avis

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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI A 5 min de CAMBRAI proche GOLF DE CAMBRAI, Secteur prisé, LONGERE INDIVIDUEL d'environ 135 m2 avec dépendance, qui se compose : - D'une belle entrée avec placard donnant sur un salon salle a manger et cuisine ouverte équipée le tous sur 65 m2 de pièce de vie, une chambre de 13 m2, un WC, une salle de bains / buanderie. - A l'étage : Vaste palier distribuent sur la gauche 2 chambres de 16 m2 au sol et 11 m2 loi carrez (traversante), sur la droite grande chambre 17 m2 au sol et 12 m2 loi carrez avec son dressing. - Les extérieurs : Portail et portillon, plusieurs dépendance en enfilade, garage 1 voiture, vaste parking privée pouvant accueillir plusieurs véhicules, 2 terrasses, jardin avec vu imprenable sur les champs aucun vis a vis, Terrain de pétanque. - Les équipements : Chauffage au fuel ( une pompe à chaleur sera installée dans les semaine à venir ) double vitrage PVC sur l'ensemble, Belle cave voutée (idéal cave a vin). AUCUN TRAVAUX, MAISON TRES BIEN ENTRETENU...NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE...UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : NDF-CAMB-36131 - Réf Superimmo : ANVXZMI29

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Plain-pied
1 garage - 8 parkings	1 cave
Année de construction : 1930	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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