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Vente maison 141 000 €
135 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Calonne-Ricouart (62470)

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  • 1 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Loïc Defrance - iad

Loïc Defrance - iad

1 avis
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Description

iad France - Loïc Defrance vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison à Calonne-Ricouart, un havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Avec ses 135m² de superficie, cette ravissante demeure offre de beaux espaces de vie répartis sur 2 étages, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal.
La cuisine spacieuse, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
À l'étage supérieur, trois belles chambres (10 à 15m²) lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de rangement pratique, le bien possède également un dressing pouvant faire office de chambre ,un bureau et une salle de bain récente viennent compléter cet étage.
La maison dispose également d'une terrasse carrelée en 2023, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute quiétude.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois, elles sont également équipées de volets électrique.
Côté pratiques et services, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz et au bois viennent agrémenter ce bien d'exception, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.
L'installation électrique est récente.
A noter qu'il reste la possibilité d'aménager des combles afin d'agrandir l'espace habitable de ce bien, afin de créer des pièces supplémentaires.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison charmante à Calonne-Ricouart, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1853746 - Réf Superimmo : ANVXZJTU8
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 9 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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