Vente maison 255 000 €

135 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Calonges (47430)

Domaine agricole de 12,4 hectares avec maison rénovée et dépendances
Cette propriété agricole s'étend sur plus de 12,4 hectares et comprend une maison principale de plain-pied parfaitement entretenue de 132 m². Le logement offre un agencement fonctionnel avec une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine dînatoire pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques irréprochables avec double-vitrage récent, système de chauffage économique par pompe à chaleur, assainissement aux normes, toitures parfaitement entretenues et isolation récente. Le domaine est complété par un séchoir et un hangar, offrant de multiples possibilités d'exploitation agricole ou de développement. Ce bien rare sur le marché allie confort résidentiel et potentiel professionnel

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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