Vente maison 329 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cabrières (30210)

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : A Cabrières, village situé à 15 minutes à l'est de Nîmes.
IDEAL INVESTISSEUR! De multiples possibilités. Maison à rénover ou division de la parcelle.
Maison familiale de 135 m2 environ A RENOVER sur un terrain de 1500 m2 environ, avec une grande piscine. Exposition Sud, au calme, sans vis à vis.
La maison est composée:
Au rez- de- chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle de bain et toilettes indépendants.
A l'étage: d' une mezzanine (18m2 environ), d'une grande chambre.
A l'extérieur une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine. Abri piscine (38 m2 environ) avec son four à pizza.
Bien avec un GROS POTENTIEL, aux multiples possibilités d'aménagements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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IAD FRANCE - PEGGY VIDAL

06 27 08 32 14

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