Vente maison 190 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

- EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME.
- CHARMANTE MAISON ATYPIQUE, située à la campagne, au calme, spacieuse et lumineuse, offrant:
- entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon, une chambre (actuellement en 2ème salon avec cheminée ou possibilité bureau) salle de douche, wc, buanderie.
- Etage: pièce palière(possibilité bureau) desservant 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains, wc.
- Double vitrage, FOSSE TOUTES EAUX AUX NORMES.
- 2 dépendances: - un bâtiment d'environ 80 m² composé de plusieurs pièces(cave, atelier, garage, etc...)
- garage et atelier
- Terrain clos et arboré de 2000M².
- TRIANGLE: BERNAY/LE NEUBOURG/BRIONNE.
- 5/10MN de BRIONNE, SERQUIGNY, BEAUMONT LE ROGER, LE NEUBOURG,
- 15/25MN de BERNAY, THIBERVILLE, LIEUREY,
- 35/40MN de PONT-AUDEMER, ELBEUF, LOUVIERS, PONT-L'EVEQUE,
- 50MN de CABOURG, HONFLEUR
- Accès rapide D613,D438, A28, CENTRE HOSPITALIER d'EVREUX,
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 548014 )

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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OPTIMHOME - GILLES GUYET

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