Vente maison 97 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brienon-sur-Armançon (89210)

Charmante maison idéalement située au cœur du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur salle à manger - salon, salle d’eau avec wc. Accès à une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, menant à un bâtiment annexe comprenant buanderie, atelier et bûcher.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), wc indépendant.
Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires dont 1 avec cabinet de toilette.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel. Cave voutée sous partie.
Une maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement, alliant charme, praticité et emplacement privilégié.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Prix de vente : 97 500 €

Prix au m² : 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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AGENCE FAVART

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