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Vente maison 535 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brem-sur-Mer (85470)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brem-sur-Mer (85470)
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- 3 963 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR - 85470 - BREM-SUR-MER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135.0 M² - UNE MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison entre mer et campagne.
Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison d'environ 135 m², entièrement de plain-pied et en très bon état général, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.
Construite en 2004 et très bien entretenue elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard et wc, d'un lumineux séjour de 55 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée d'un salon cosy avec poêle à bois et d'une salle à manger offrant un accès direct par deux baies à galandage à une spacieuse terrasse de 50 m² exposée plein sud et vue sur le jardin paysagé et la piscine sans aucun vis à vis.
La partie nuit comprend trois chambres confortables et un bureau ( possible chambre ),une salle d'eau moderne et un wc.
La géothermie assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin paysagé de 1052 m² avec puits et deux cabane de jardin, agrémenté d'une piscine enterrée, offrant un cadre de vie enchanteur pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d'un double garage avec cave enterrée, d'une buanderie accessible depuis la cuisine
ainsi que 3 stationnements extérieurs dont la possibilité de stationner un camping car sur la propriété garantissent un confort de vie absolu.
Cette maison non mitoyenne est dotée d'une exposition idéale et d'un environnement calme, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien à 3km des plages et 1km des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Brem-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 193006 - Réf Superimmo : ANVXZEMPR
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 3 963 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 052 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel par géothermie (au sol) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2022.
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