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Vente maison 345 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boutigny (77470)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boutigny (77470)
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- 2 556 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 135 m² habitables sur la commune de Boutigny, nichée sur un terrain de 1251 m² sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Comprenant 6 pièces : une entrée avec un placard intégré, un salon/séjour de 51 m², baigné de lumière et équipé une cheminée à insert et qui ouvre sur une terrasse de 40 m² environ, une belle cuisine aménagée et équipée fermée ( possibilité d'une ouverture sur le séjour); 4 chambres confortables avec une au rdc,un dresssing, 2 salles d'eau privatives et une salle de bain , 2 wc séparés.
Cette maison dispose également d'un sous/sol total, comprenant :2 grandes pièces carrelées pouvant servir d'atelier, salle de cinéma , de sport...d'une cave traditionnelle et d'un garage. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. La maison a été entretenue mais elle reste à rafraichir à votre gout et en bonus 3 volets roulants mécaniques neufs pour équiper le 1er étage seront fournis à la vente.
Cette maison correspond à vos attentes ? n'hésitez pas et contactez moi au 01 71 31 40 18.
Lydie, votree mandataire Meilleur Conseil Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2855.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM8552-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZSTUT
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 251 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 51 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 855 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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