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Vente maison 438 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boissy-Saint-Léger (94470)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boissy-Saint-Léger (94470)
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- 3 244 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira vous propose: MAISON 135 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - DPE classe A
Une belle opportunité à saisir dans un quartier pavillonnaire de Boissy-saint-Léger
Je vous présente, en exclusivité, cette belle maison des années 1970, située à l'orée de la forêt de Grosbois, avec une excellente performance énergétique.
Spacieuse, lumineuse, dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant
Au 1 er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privée, un wc indépendant. De belles surfaces, deux des chambres possèdent en plus une mezzanine.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse, de places de stationnement pour vos véhicules et d'un agréable jardin avec accès direct à la forêt.
Les ++ :
- toiture de 2015
- panneaux solaires alimentant chauffage et eau chaude
- isolation thermique par l'extérieur
- pompe à chaleur air/eau
- ballon thermodynamique
- VMC double flux
- PVC double vitrage
A votre service pour les visites !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1758848 - Réf Superimmo : ANVXYH0S4
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Prix de vente : 438 000 €  | Prix au m² : 3 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 382 m² | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2025.
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