Vente maison 195 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boën-sur-Lignon (42130)

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1 444 €/m²

ATIF IMMOBILIER

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Description

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans un petit hameau tranquille à 15 min de Boën.
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. Au 1er étage vous retrouverez trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et au 2ème étage vous découvrirez un espace aménagé sous comble vous offrant de nombreuses possibilités.
Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1300 m2.
Venez découvrir ce véritable havre de paix idéal pour un projet familial au grand air.
Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 25105 - Réf Superimmo : ANVXYS4KT

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

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135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 302 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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