Vente maison 157 500 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blacy (51300)

Belle maison familiale aux portes de Vitry le François !
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine avec espace dinatoire, un cellier, une cave, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres.
+ petit espace grenier.
Le PLUS une spacieuse dépendance avec 3 garages.
Le tout sur un beau terrain clos d'environ 1000 m²
Chauffages Pompe à chaleur, climatisation, et granulés.
Taxe Foncière : 444 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

03 26 74 14 17

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