Vente maison 475 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bénodet (29950)

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3 519 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Laforêt West Immobilier

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Description

Nouveauté LAFORET Bénodet Immobilier. Au coeur des commerces et proche de la plage, venez faire l'acquisition de cette maison rénovée avec goût. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec accès à la terrasse et au jardin entièrement clos. L'espace cuisine est quant à lui spacieux et profite de nombreux rangements. Vous trouverez au même niveau, une chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, un bureau, et une salle de bains. Un garage indépendant d'environ 20m2 complète ce joli bien de bord de mer. Contactez-nous!
Référence mandat 13582
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Aude Joncour Le Corre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531478618

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 13582-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYY38B

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 3,7%

475 000 €

2 juillet 2025

493 500 €

Localisation

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103