Vente maison 468 262 €

135 m²

7 pièces 7 p

Beaussais-Vitré (79370)

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3 469 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

ALEXANDRE CHASSIN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de style néo-breton située
dans la charmante commune de Beaussais-sur-Mer.
Offrant une superficie habitable de 132 m², cette demeure est érigée sur un
vaste terrain de 1350 m²,idéal pour profiter du jardin arboré et fleuri.
De plus, vous pouvez rejoindre à pied le centre-ville de
Ploubalay, avec ses commerces et commodités.
-Rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine,
une chambre et une salle d'eau.
-Premier étage : deux chambres et un bureau, un coin nuit et une
salle de bain .
-Sous-sol : une laverie, un atelier, un garage, et une cave.
Contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47
je suis sur place pour vous la faire découvrir au plus vite !
Cette annonce référence 313227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 313227 - Réf Superimmo : ANVXZZT0B

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Caractérisques

Prix de vente : 468 262 €	Prix au m² : 3 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - ter. 1 350 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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