Vente maison 360 000 €

135,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Basse-Ham (57970)

A Basse-Ham, dans un secteur prisé à proximité des axes Luxembourg-Metz et à deux pas du Golf de Thionville Rive Droite,
Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son cadre paisible. Elle offre une surface habitable de 135,50 m2 sur un terrain de 379 m2.
Dès l’entrée, un couloir vous ouvre un accès vers l’arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille un hall distribuant deux chambres ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier ouvre sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain / douche, de toilettes séparées et d’une chambre avec accès direct à une terrasse.
Prestations complémentaires :
Cave
Buanderie
Garage fermé
4 places de stationnement extérieures
Système de chauffage :
Poêle à pellets
Poêle à bois
Chauffage électrique
Extérieurs :
Profitez d’un jardin arboré exposé sud-ouest, parfait pour vos instants de repos, ainsi que d’une piscine enterrée de 26 m³ jouxtant une terrasse de 20 m2. Le tout dans un environnement verdoyant et serein.
Des dépendances viennent compléter ce bien.
Taxe foncière :789 euros
Rénovée avec goût, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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