Vente maison 226 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balleroy-sur-Drôme (14490) (Balleroy)

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1 674 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 31 92 09 34

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Description

Proche de BALLEROY, maison de 6 pièces plein sud de 135 m² et de 1 909 m² de terrain. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez de chaussée , un dressing, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain est constructible et peut faire l'objet d'un détachement (CU positif) Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une véranda de 19 m² de surface. Il s'agit d'une maison datant de 1980 et de bon standing. Elle est en bon état général. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, de l'ordre de 242 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 880 euros et 2 610 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 226 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - BAYEUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : MV12101FO - Réf Superimmo : ANVXTWAJW

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257688.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 909 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 5%

226 000 €

9 novembre 2023

238 000 €

Localisation

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Infos légales : 451374169