Vente maison 280 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Bailleul (59270)

iad France - Jessica Vermeulen vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de Bailleul, cette maison de ville allie charme de l’ancien et potentiel de modernisation. Niché sur une parcelle de 494 m², cette propriété unique vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.
DESCRIPTIF :
Au 1er étage : Un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, offrant une vue sur une véranda. La cuisine ouverte complète cet espace convivial.
Au 2ème étage : Trois chambres et une salle d’eau.
Au 3ème étage : Un grenier aménageable de 45 m², laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ….
Les atouts de la maison :
• Stationnement pratique grâce au sous-sol.
• Installation électrique récente pour une tranquillité d’esprit.
• Toiture entièrement refaite.
Cette maison est idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur cocon.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Bailleul !
Pour plus d’informations ou pour programmer une visité, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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JESSICA VERMEULEN - IAD

Siren : 894275916

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