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18

Vente maison 265 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auch (32000)

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  • 1 963 €/m²
Square Habitat Auch Lorraine

Square Habitat Auch Lorraine

143 avis
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Description

Située à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la zone commerciale de Clarac, avec un accès rapide à la rocade, cette maison de 135m² offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 4000m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage de : *Une cuisine aménagée, *Une vaste pièce de vie lumineuse, *Un salon indépendant, *Deux chambres, *Une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose quant à lui : *Deux chambres supplémentaires, dont une avec cabine de douche, Des espaces idéals pour accueillir famille, amis ou projet indépendant. A l'extérieur, de nombreux atouts viennent compléter ce bien : *Deux garages, *Une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, *Une dépendance non attenante à aménager selon vos envies, *Une piscine à remettre en état, parfaite pour valoriser encore davantage le potentiel du terrain. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût. Un bel ensemble au potentiel rare, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : PG-AUC-8137 - Réf Superimmo : ANVXZWTFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 2 564 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 314 m²Année de construction : 1958
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 550 € / an
Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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