Vente maison 164 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Aspet (31160)

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1 215 €/m²

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Description

À vendre Maison à Moncaup (31160)
Charmante maison de 135 m², située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes.Elle se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un vaste garage de 45 m².
Éléments techniques : Chauffage assuré par cheminée et radiateurs électrique, Isolation des combles réalisée récemment, toiture remaniée, menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le terrain, parfaitement exposé, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité environnante.Un bien rare, parfait pour vivre en vacances toute l'année
Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6316-65-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,89% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - ter. 600 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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