Vente maison 900 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ars-en-Ré (17590)

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 505 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Ars-en-Ré. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un bel espace de vie pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et d'un vide sanitaire, garants d'une bonne isolation. Construite en 1998, cette propriété présente un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et d'en révéler tout le charme. A proximité immédiate de l'école primaire Brunet, du marché et du centre du village, elle réunit emplacement idéal et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tifany SAMOYAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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