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Vente maison 339 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argences (14370)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argences (14370)
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- 2 511 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez Delphine LAURENT Capifrance, à Moult, précisément à proximité immédiate d'Argences, située dans un environnement calme, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2016 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. A retenir, faible consommation énergétique!
Des performances exceptionnelles
Classée DPE A / GES A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique. Chauffée principalement grâce à un poêle à granulés très performant, elle garantit de faibles consommations tout au long de l'année. Les propriétaires déclarent 180 € par an de granulés.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur le jardin.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine.
Un espace nuit familial à l'étage
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
Des extérieurs soignés et fonctionnels
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 40 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin.
Le tout est implanté sur une parcelle de 719 m², entièrement close et au calme.
Confort et sécurité
Domotique complète : volets roulants électriques centralisés
Alarme installée
Maison récente et parfaitement entretenue
Les plus :
Maison récente (2016) – Ossature bois, rare sur le marché
DPE A / GES A – Très faibles consommations
Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest
Suite parentale au rez-de-chaussée
Environnement calme et verdoyant
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur, alliant écologie, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.924877
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340931215566 - Réf Superimmo : ANVXZMX9Z
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Prix de vente : 339 000 €  | Prix au m² : 2 511 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 719 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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