Vente maison 75 000 €

135 m²

4 chambres 4 ch

Aragon (11600)

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556 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située au cœur d'un village très recherché, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie plein de caractère dans l’un des secteurs les plus captivants de l’Aude.
La propriété propose actuellement quatre chambres de bonne taille, un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine de 16 m². À l’étage, l’absence de murs porteurs entre les chambres rend l’ensemble particulièrement modulable, permettant d’imaginer de nouvelles configurations selon les besoins : suite parentale, bureau, dressing ou réaménagement complet des volumes. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds hauts et de fenêtres exposées plein sud, se prête également à la création d’un vaste espace de vie ouvert et lumineux.
Bien que la maison soit habitable, elle nécessitera un rafraîchissement général, constituant un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant repenser les volumes et personnaliser leur intérieur tout en conservant le charme de la maison.
Il n’y a pas de jardin privé, mais le village offre de nombreux espaces communs, de petits parcs et une multitude de bancs invitant à profiter des panoramas exceptionnels sur les collines environnantes. Le village est également reconnu pour son intérêt écologique, riche en flore et en faune remarquables, et propose de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et chemins nature.
Une maison modulable et pleine de potentiel dans un village chargé d’histoire — une belle opportunité de créer votre refuge dans le sud de la France.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : BVI83023 - Réf Superimmo : ANVX100OQE

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

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135 m² - 4 chambres - ter. 64 m²	1 salle de bain

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