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Vente maison 274 700 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anzin-Saint-Aubin (62223)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anzin-Saint-Aubin (62223)
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- 2 035 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée à Anzin-Saint-Aubin. Avec ses 4 chambres et ses 135 mètres carrés de surface habitable, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses baies vitrées et à sa luminosité naturelle. Admirez la vue imprenable sur le jardin paysagé depuis la terrasse, ou profitez de moments de détente près de la cheminée en hiver.
Vivez au cœur de la nature, à quelques pas de la forêt d'Olhain, idéale pour les randonnées et les activités en plein air. Les parcs de la Pècherie et Les Grandes Prairies sont également accessibles à pied en quelques minutes. La Scarpe, rivière pittoresque, serpente à travers la région, offrant des paysages à couper le souffle.
Toutes les commodités essentielles sont à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous êtes à seulement quelques minutes de la ville de Lens et de ses nombreux attraits culturels et touristiques. Profitez de la richesse historique et patrimoniale de la région des Hauts-de-France, ainsi que de sa gastronomie locale.
Cette maison est donc idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et vie de campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6069
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : RG28-XD6-VH2 - Réf Superimmo : ANVXZPO2V
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| Prix de vente : 274 700 € | Prix au m² : 2 035 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,62% TTC - 4 379,2 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 320,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 960 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 781 € / an
Maximum :
2 409 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
03 21 24 76 63
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