Vente maison 222 000 €

135,36 m²

3 chambres 3 ch

Andancette (26140)

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1 640 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

A3A Immobilier

92 avis

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Description

Maison à étage 135 m² hab, avec 3 chambres
Réf. G1279 – Maison à découvrir sans tarder à Andancette !
Située à seulement 300 mètres du centre du village d’Andancette (26), entre Valence et Lyon, cette charmante maison à étage offre environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 705 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d’entrée avec placard intégré,
- Une cuisine d’été,
- Un salon,
- Un garage avec portail sectionnel motorisé,
- Un local technique / buanderie,
- Une douche avec WC.
À l’étage :
- Un hall,
- Une cuisine indépendante,
- Un salon / séjour chaleureux avec cheminée,
- Une terrasse équipée d'une véranda,
- Trois chambres,
- Une salle d’eau,
- Des toilettes séparées.
Les plus de cette maison :
- Une terrasse équipée d’un barbecue,
- Chauffage central au gaz de ville,
- Un abri de jardin,
- Un puits,
- Assainissement collectif,
- Menuiseries en aluminium et PVC.
Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site :

Publiée le 24/05/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : G1279 - Réf Superimmo : ANVXYM7UP

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135,36 m² - 3 chambres - ter. 705 m²	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 13 m²	Séjour de 29 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 386 € / an

Maximum : 3 228 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 6,3%

222 000 €

24 mai 2025

237 000 €

Localisation

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