Vente maison 267 750 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Amayé-sur-Orne (14210)

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1 983 €/m²
Terrasse
1 Parking

Hugues Immobilier

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Description

Proche Amaye à Clinchamps sur Orne, au calme, en impasse, coup de coeur pour cette belle maison en pierre de 135m² comprenant entrée, cuisine aménagée , salle à manger avec cheminée, grand séjour cathédrale avec mezzanine (pouvant être aménagée en 4ème chambre), salle d'eau au RDC, à l'étage chambre, salle d'eau, chambre traversante (facilement cloisonnable), au 2nd étage chambre et dressing. Terrasse sans vis à vis, carport, jardin avec cabanons. Pompe à chaleur. Accès rapide voie verte et 10 min périphérique de Caen. Ecole commerces. Florence BAILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521639831 - CAEN.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 620 - Réf Superimmo : ANVX101CEM

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Caractérisques

Prix de vente : 267 750 €	Prix au m² : 1 983 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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