Vente maison 96 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amance (70160)

Laetitia Régent, Les Agents, vous invite à découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée de 135 m² habitables situé à Amance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux et accueillant. La pièce de vie d'environ 40m2 comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un lieu de vie lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une jolie salle d'eau avec wc et une chambre. Vous découvrirez également une jolie mezzanine qui pourrait servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un grenier, offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, une parcelle de 450m2 non attenante complète cette belle propriété. Le confort est garanti toute l'année grâce à un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Les points forts : -Menuiseries en double vitrage -Reliée au réseau d'assainissement collectif -Faibles charges -Excellent rapport qualité/prix -Le calme environnant est un atout majeur, favorisant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités, écoles Une visite s'impose ! Prix FAI : 96 500 euros Honoraires à la charge vendeur Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez dès maintenant votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - VESOUL.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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