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Vente maison 480 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Londres (34380)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Londres (34380)
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- 3 582 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Fanny BUYENS
06 42 53 54 03
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Plongez dans l'histoire avec cette sublime maison de village située dans un authentique village médiéval au nord de Montpellier. Ce bien unique, élevé sur trois niveaux, allie charme historique et confort moderne, le tout dans un cadre idyllique.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée lumineuse grâce à une magnifique baie vitrée donnant sur un jardin paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Ce jardin verdoyant est un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées ou pour recevoir en toute convivialité.
Vous disposez également d'un salon vouté avec sa cheminée traditionnelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au 1er niveau, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec leur salle de bain privative.
Enfin, au dernier étage, un espace bénéficiant d'une vaste chambre avec sa salle d'eau, et d'une magnifique terrasse tropézienne vous offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les toits du village.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines dans un des plus beaux cadres de la région.
Pour découvrir ce trésor caché et envisager votre futur dans ce cadre historique, contactez-nous pour une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau d'histoire dans un village enchanteur.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir: huisseries double vitrage neuves, chauffage par pompe à chaleur neuf.
Village animé avec commerces et restaurants à pieds.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854539)
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 340935585673 - Réf Superimmo : ANVXVICFG
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 582 € / m² |
| Taxe foncière : 640 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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