Vente maison 259 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Verberie (60410)

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1 933 €/m²
Exclusivité

THIERRY MENNECART - BSK Immobilier

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Description

Maison située au centre du village, accès direct A1 vers Roissy CDG en moins de 30 mn.
Elle offre au rez-de-chaussée :
Entrée,
Séjour,
Salon avec cheminée,
Cuisine,
Arrière cuisine,
Chambre,
Office avec toilette sèche et douche,
Véranda.
A l'étage :
3 chambres,
Salle de bain
WC.
Grenier aménageable.
Chauffage central fioul. Fibre. Bien orientée au soleil.
A noter : Le séjour et le salon sont situés au rez-de-chaussée de la maison voisine (à gauche sur la photo de la façade, Cf. annonce référence 301390) : possibilité d'acheter les 2 lots pour en faire une très grande maison ou un investissement locatif. Il y a également un 3ème lot situé à droite (annonce référence 311734).
Investisseur : venez visiter les 3 lots afin de vous rendre compte des possibilités sur place.
Bourg avec boulangerie et bar tabac presse, restaurants, tous les autres commerces à 5 minutes.
Zone aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle CDG à 25 minutes par l'autoroute A1.
Cette annonce référence 301388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 301388 - Réf Superimmo : ANVXZDZNH

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1960
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 313 € / an

Maximum : 4 483 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 5,5%

259 000 €

4 septembre 2025

274 000 €

Localisation

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