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Vente maison 208 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Saint-Germain (02200)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Saint-Germain (02200)
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- 1 552 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 3 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Sextant France
06 88 98 95 03
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Description
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Située dans une impasse de Villeneuve Saint Germain, proche des commerces, écoles, collège et gare, cette maison sera le cocon parfait pour votre famille ! Après une belle rénovation commencée en 2018, elle vous offrira tout le confort nécessaire, mais aussi le bonheur... par sa luminosité et son côté chaleureux !!! Posée sur un jardin de plus de 500m2, accessible par 2 portails (dont un automatique), la maison dispose d'un garage indépendant, mais également d'un rez-de-jardin total . Vous y trouverez un garage spacieux pour 2 véhicules, une buanderie aménagée, ainsi qu'un atelier de 20m2, un peu d'aménagement en ferait une belle chambre d'ado ! D'ici, vous pourrez accéder au niveau principal, qui dispose également d'une belle véranda d'entrée . Vous serez conquis par la pièce de vie de plus de 50m2, cuisine récente aménagée, avec ilôt, ouverte sur la salle à manger et le salon, convivialité assurée ! Dans la partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, offrant baignoire et douche, vous disposerez également de wc indépendants . La maison est raccordée à la fibre, au tout à l'égoût . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 2021 . Vous profiterez d'huisseries PVC DV, avec volets roulants, et d'une isolation importante, sur plancher, combles et murs intérieurs . Il n'ya plus qu'à programmer une visite et s'installer... A bientôt ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur réf. 22560
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 04/04/2024 -
Réf. agence : 75011154643 - Réf Superimmo : ANVXV499N
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Prix de vente : 208 000 €  | Prix au m² : 1 552 € / m² |
| Taxe foncière : 1 653 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111023/bareme.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 506 m² | 3 garages - 3 parkings couverts |
| Année de construction : 1960 | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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Infos légales : 52278001400018
06 88 98 95 03
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