Vente maison 320 330 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-en-Retz (44580)

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2 391 €/m²
Terrasse
1 Garage

Meilleur Prix Immo

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Description

Villeneuve en Retz - Campagne ! Amoureux de la campagne, saisissez cette opportunité : maison 4 chambres et bureau avec plus de 1300m de terrain et grand garage ! Le charme de l'ancien, au goût du jour, pour cette maison qui offre en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon séjour, une suite parentale, W.C, salle d'eau, chambre et bureau et buanderie. A l'étage, deux chambres de beaux volumes, W.C, et salle d'eau. Vous serez également charmé par le terrain de plus de 1350m2, avec garage de 50m². Les petits + de ce bien : - Travail de la pierre en intérieur - Qualité de l'ouvrage - Assainissement récent - Travaux par artisans locaux. - Puits A visiter ... DPE en cours. Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations et visites, contactez Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4282. Géorisques : https://georisques.gouv.fr Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

Publiée le 06/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 12680 - Réf Superimmo : ANVXZ932V

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Caractérisques

Prix de vente : 320 330 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 357 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 317 € / an

Maximum : 1 781 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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