Vente maison 289 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournus (71700)

Idéalement située à Tournus proche de toutes les commodités, dans un quartier calme, une maison familiale à ossature bois, moderne et écologique, bénéficiant d'une haute isolation, édifiée sur un terrain de 1085 m² clos et arboré.
Elle propose 134 m² répartis en une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Plusieurs placards de rangement.
L'extérieur est agréable, il dispose de trois terrasses bois dont une très grande exposée sud, d'un abri carport bois, d'un local atelier pour le jardin et d'un chalet acier métallique pour l'outillage.
Cette habitation affiche de très bonnes performances énergétiques.
Chauffage par un système d'air double flux et par un poêle à granulés.
Panneaux solaires exposés sud alimentant le cumulus.
Isolation par l'extérieur et par panneaux en fibre de bois.
Récupération des eaux de pluie par une citerne en plastique de 4000 litres alimentant par un réseau indépendant les deux WC, les deux robinets extérieurs et le lave-linge (le réseau peut également être déconnecté)
Portail électrique avec visiophone.
Un bien en très bon état et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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