Superimmo
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Vente maison 265 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Tournon-Saint-Pierre (37290)

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  • 1 978 €/m²
  • 1 Garage
Cabinet Guiocheau Immobilier

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Description

Nouveauté propriété équestre
A l’orée de 3 départements : 37600 Loches / 36300 Le Blanc / 86270 La Roche Posay
Vous rêvez d’avoir vos chevaux devant vos fenêtres ? C’est par ici !
Cette propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité vous offre de très beaux volumes.
Dès l’entrée vous serez séduits par cet esprit verrière moderne et le cachet de l’ancien (bois massif). Séjour cathédrale avec travertin au sol, charpente apparente (parfaitement isolée), poêle de masse confirmant l’atmosphère chaleureuse des lieux.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie.
Au dessus belle mezzanine offrant un espace conséquent.
Vous pouvez vivre de plain pied en profitant au RDC d’un bureau, deux chambres, salle de bains, wc séparé et buanderie.
Les + : électricité refaite, isolation récente et performante, assainissement par phytoépuration aux normes…

Profitez d’un grand jardin agrémenté d’un mur en pierre d’époque, de ses espaces terrasses, de son potager et verger (puits en eau).
À l’extérieur tout est fait pour accueillir vos animaux.
Hangar pour le fourrage, ancienne écurie pour vos box. Prairies attenantes de plus de 2 hectares 500, déjà clôturées avec piquets d’acacia.
Grand parking pour van.
Accès direct aux chemins de balade dans les bois.
APPELEZ MOI !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 0593 - Réf Superimmo : ANVX100QVG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 25 760 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 54 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 041 € / an
Maximum : 2 761 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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