Vente maison 580 000 €

134,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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4 307 €/m²
Terrasse

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Description

Située au coeur de Lardenne, cette magnifique maison de 134 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour traversant baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La maison offre quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté extérieur, profitez pleinement de moments de détente grâce à deux terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque, et un atelier pour les bricoleurs ou artistes. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Proximité Tournefeuille (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/05/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 1906 - Réf Superimmo : ANVXYNAT3

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²
Taxe foncière : 2 109 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Terrasse
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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