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Vente maison 529 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ternand (69620)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ternand (69620)
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- 3 948 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA AVEC VUE – PISCINE AU SEL – DÉPENDANCE – DOUBLE GARAGE
Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estiment votre bien en ligne, vous propose cette villa de 134 m² habitables, construite en 2004, sur un terrain clos, plat et arboré de 1620 m², avec vue panoramique sur les collines et le vignoble.
Espace de vie
Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, et WC avec lave-mains.
Espace nuit
À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, WC indépendant, buanderie/dressing.
Au demi-niveau, grande quatrième chambre avec placard.
Extérieurs et dépendances
Piscine au sel, dépendance de 45 m² avec préau et local technique, plusieurs terrasses dont une avec pergola, aire de stationnement, terrain clos et arboré.
Portail électrique motorisé.
Sous-sol complet (134 m²)
Double garage, cave, atelier.
Prestations
Menuiseries PVC, volets bois et volet électrique pour la baie vitrée
Chauffage au sol et radiateurs (fuel)
Cheminée à foyer fermé
Alarme
Fibre optique
134 m² habitables – 4 chambres – terrain 1620 m² – dépendance 45 m² – piscine au sel – double garage 134 m² – vue dominante
Une maison récente, bien entretenue, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement paisible.
Vous rêvez de calme, de verdure et d'une vue à couper le souffle? cette maison est pour vous!
Visite virtuelle: https:///show/?m=iDq1YQM85Us
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 196954 - Réf Superimmo : ANVXZREJ0
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 3 948 € / m² |
| Taxe foncière : 807 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m² | Piscine |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel: au sol | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2023.
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