Vente maison 278 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarbes (65000)

iad France - Julien DEFFARGE vous propose: EXCEPTIONNEL, avec vue imprenable sur le haras de Tarbes et un terrain arboré de 1319 m2, venez découvrir cette maison atypique, construite en 1965 : un vrai petit havre de paix au coeur de la ville.
Cette charmante maison de plain pied de 134m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de personnalisation et d'aménagement, il est possible de construire sur ce terrain, piscine, garage ou extension...
L'intérieur de la maison se décompose en deux partie de part et d'autre d'une vaste entrée: une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un côté et de l'autre, le séjour et la cuisine séparée donnant tout deux sur la terrasse et un espace nuit comprenant 3 chambres une salle d'eau et un wc.
La pièce de vie, avec sa cheminée et ses ouvertures sur le haras et la terrasse permet de profiter d'une vue incroyable sur les chevaux, un vrai cocon familial offrant confort, espace et tranquillité!
L'exposition de la maison à l'est et au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La situation géographique de cette maison est idéale, tout proche du centre ville, des commodités et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Si vous recherchez l'espace et le calme, avec un grand potentiel et un espace extérieur généreux, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Tarbes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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JULIEN DEFFARGE - IAD

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