Vente maison 500 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Seyssel (74910)

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3 731 €/m²
Exclusivité

Esprit Immobilier Seyssel

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Description

EXCLUSIVITÉ ESPRIT IMMO, maison familiale avec grand jardin arboré A deux pas des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 135 m² habitables, agrémentée de 46 m² de combles aménagés. Un véritable cocon où espace, confort et sérénité s'harmonisent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie/cellier pratique et deux grands garages attenants. A l'étage, un hall dessert quatre chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chacun y trouvera son espace, pour vivre confortablement au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 1 500 m², un havre de paix parfait pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le calme des lieux et la douceur de la lumière en font un cadre de vie privilégié. Côté pratique, la maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF, un atout rare pour une vie de famille facilitée. Une maison lumineuse, spacieuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 2307 - Réf Superimmo : ANVXZLR1D

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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