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Vente maison 210 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sèvres-Anxaumont (86800)

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  • 1 567 €/m²
  • Exclusivité
CAPIFRANCE - Doran PARISOT

CAPIFRANCE - Doran PARISOT

2 avis
06 59 51 50 36
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Description

Située à Sevres Anxaumont, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison à étages offre une superficie généreuse de 134 m², nichée sur un terrain d'environ 600 m². Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces locaux, tels que la boulangerie et la coop, elle garantit un cadre de vie pratique et familial.
La disposition intérieure se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon spacieux, un WC, une cave et un séjour à aménager selon vos besoins et préférences.
À l'étage : une cuisine équipée, un autre salon lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire.
Cette maison est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré offrant un cadre verdoyant et relaxant, ainsi que l'espace de stationnement dédié pour plusieurs voitures, assurant praticité et commodité au quotidien.
La localisation privilégiée de cette propriété, combinée à son potentiel d'aménagement et à son environnement paisible, en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer accueillant dans la région de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 496 162 - Greffe de POITIERS) Doran PARISOT Entrepreneur Individuel 06 59 51 50 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854237)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340935252823 - Réf Superimmo : ANVXVICHN
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²
1 niveauAnnée de construction : 1973
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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