Vente maison 325 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sérignan (34410)

iad France - Élodie Cimiotta (06 42 34 46 12) vous propose : **Sublime Maison de 134m² avec Jardin et Garage à Sérignan en parfait état **
Cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville de Sérignan est l'endroit idéal pour les amateurs de tranquillité, de confort et d'espace. Avec une surface totale de 134m², cette maison offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une buanderie, et un agréable jardin , le tout avec des panneaux photovoltaîque et adoucisseur d'eau .
Un plateau de 125 m2 a aménager avec entrée indépendante se trouve au second étage.
Lorsque vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme et la luminosité des lieux. Les 3 chambres, la cuisine, le séjour, la salle d'eau, l'entrée et le couloir offrent un agencement optimal, laissant place à une circulation fluide et agréable. Les équipements procurent une sensation de bien-être et de sérénité.
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à vous détendre en plein air ou à organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un espace verdoyant à leur image.
Le grand garage de 121 m2 sous la maison vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une bonne condition générale du bien, d'une alarme et d'un interphone et d'une porte blindée pour renforcer la sécurité, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Sérignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Cimiotta EI (ID 27943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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IAD FRANCE - ÉLODIE CIMIOTTA

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