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Vente maison 328 600 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Semussac (17120)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Semussac (17120)
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- 2 452 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Semussac commune du sud Charente Maritime située à moins de 10 minutes de Royan et Saint Georges de didonne et de Meschers sur gironde, moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde. Une maison des années 60 proposant une surface habitable d'environ 134 m2, possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux d'environ 38 m2 avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40m2 sur la propriété clos et arborée mais aussi clos de murs. Le calme du lieu est garanti par son emplacement mais tout en étant proche du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un beau terrain vedoyant, clos et arboré de 1411m2 offre aux enfants une aire de jeux confortable. Devant la maison une sympathique terrasse bois d'environ 25 m2. La propriété offant ainsi la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant comme derrière la maison . Son prix est de 328 600 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 € pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : IVMA14320109524 - Réf Superimmo : ANVXYY5MC
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| Prix de vente : 328 600 € | Prix au m² : 2 452 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 411 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1966 |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (1 243 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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