Vente maison 815 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sarzeau (56370)

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6 082 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Sarzeau Immobilier

02 97 67 60 94

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Description

SARZEAU IMMOBILIER, Emplacement exceptionnel sur la pointe de Saint-Jacques pour cette propriété édifiée sur une parcelle d'environ 1500m² constructible à moins de 50 mètres de la plage et proche des commerces. Une maison de 1962 rénovée d'environ 134 m² qui dispose d'un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, salle d'eau, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 WC. Un garage indépendant complète cette belle opportunité. Possibilité d'extension / division. A découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 25/11/2022 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : VM1662-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXQKON0

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 6 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

134 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 492 m²	Année de construction : 1962
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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